En cas de location, le partenaire survivant possède un droit exclusif sur le bail s’il en était cotitulaire.
Si le défunt était le seul titulaire du bail, le survivant peut demander un transfert du bail.
En cas d’achat de leur résidence par les 2 partenaires, le survivant se retrouve en indivision avec les héritiers du défunt. Il a la possibilité d’en demander l’attribution préférentielle lors du partage des biens contre le versement d’une soulte (une somme d’argent).
Lorsque le défunt était seul propriétaire du logement, le partenaire survivant n’a pas de droit de propriété sur celui-ci. Toutefois, s’il constituait la résidence principale des partenaires, la loi lui accorde le droit d’y rester pendant l’année suivant le décès, aux frais de la succession.
Le défunt a également pu prévoir le legs de ce logement à son partenaire dans un testament. Si sa valeur excède la quotité disponible, le survivant devra indemniser les enfants s’il y en a.
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